Jak wygląda współpraca?

Sprzedaż nieruchomości

Pierwsze spotkanie ma na celu szczegółowe poznanie Twojej nieruchomości oraz zrozumienie Twojej sytuacji.

• Przeprowadzę z Tobą szczegółowy wywiad
• Wykonam zdjęcia poglądowe nieruchomości
• Jeśli będziesz zainteresowany, zlecę analizę stanu technicznego Twojego mieszkania przez inżyniera.

Następnie oceniam realnie perspektywę sprzedaży oraz analizuję chłonność rynku. Proponując kwotę ofertową dla Twojej nieruchomości, opieram się na cenach transakcyjnych, które gromadzę we współpracy z notariuszami i rzeczoznawcami. Wycena wyłącznie na podstawie cen ofertowych może spowodować przeszacowanie, jak i zaproponowanie zbyt niskiej wartości Twojej nieruchomości.

W ciągu 24h od spotkania otrzymasz szczegółową analizę Twojej nieruchomości. Znajdziesz w niej m.in.: proponowaną cenę i strategię pracy na tej kwocie, określoną grupę docelową oraz szacunkowy czas sprzedaży.

Przedstawię Ci moją propozycję na prowadzenie Twojej sprzedaży oraz po kolei opiszę, jak będzie wyglądać każdy etap, tak żebyś już na początku miał poglądowy obraz całego procesu.

Kolejny krok to czas na sesję! W zależności od potrzeb, Twoja nieruchomość przejdzie gruntowne przygotowanie do sprzedaży lub wyłącznie dekoracyjny homestaging. Profesjonalny fotograf wykona sesję zdjęciową oraz zostaną nagrane materiały video.

Klucz to aktywna sprzedaż - raz na 2 tygodnie otrzymasz ode mnie szczegółowy raport w formie PDF zawierający statystyki odsłon ogłoszenia, a także liczbę odebranych telefonów i zapytań od osób zainteresowanych Twoim mieszkaniem.

Na podstawie analizy funkcjonowania oferty przedstawię Ci propozycję kolejnych działań, zbliżających nas do zamknięcia transakcji. Moje propozycje będziesz otrzymywać wraz z raportami.

Twoja oferta musi być jak najlepiej widoczna, dlatego zadbam o jej promowanie i odświeżanie.

Mogę również zorganizować dni otwarte, na które zaproszę zarówno klientów prywatnych jak i pośredników, którzy otrzymają wynagrodzenie ode mnie, jeśli ich klient zdecyduje się na zakup Twojej nieruchomości!

Prowadzę prezentacje, negocjuję w imieniu klientów.

Na podstawie umowy pośrednictwa zorganizuję wszelkie dokumenty niezbędne do finalizacji sprzedaży. Jeśli chcesz na pierwszym spotkaniu możesz przekazać mi klucze, a na drugim podpisać umowę sprzedaży!

Pomagam w uzyskaniu finansowania kupującym i wiele innych.

Umowa pośrednictwa, którą Ci przedstawię dokładnie określa moje zobowiązania względem Ciebie oraz oddaje Ci je na wyłączność. Dla Twojego komfortu zawarty został w niej zapis umożliwiający natychmiastowe zerwanie współpracy w przypadku bezskutecznego wezwania pośrednika do działania.

Najcześciej klienci decydują się na współpracę kompleksową, ale mogę pomóc również w zakresie pojedynczych czynności.

Zakup nieruchomości

Znając bardzo dokładnie wrocławski rynek nieruchomości z chęcią pomogę Ci w znalezieniu tej najlepszej dla Ciebie.

Nie musisz już sam śledzić ogłoszeń, zrobię to za Ciebie i przedstawię wszystkie możliwe opcje, również z innych biur czy te niepublikowane.

Doradzę znając specyfikę różnych dzielnic, przedstawię wszelkie plusy i minusy lokalizacji.

Sprawdzę stan prawny wybranej nieruchomości oraz stan techniczny na podstawie opracowanej check listy, przygotuję odpowiednie dokumenty, zaproponuję zaufanego notariusza oraz pomogę w uzyskaniu finansowania.

Pomagam także inwestorom w uzyskaniu jak najwyższej stopy zwrotu.

Będę z Tobą aż do przekazania nieruchomości.